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賃貸住宅について

Weekly ゴーゴーリサーチ(第677回分析結果) Weekly ゴーゴーリサーチ

●分析

家族が暮らし、歴史を築いていく上でのベースとなる住まい。結婚、出産を機に家を購入したり、引っ越ししたりされた方も多いでしょう。そんな住まいの選択肢のひとつが「賃貸住宅」。今回は賃貸住宅にスポットをあて、リサーチを行いました。

Q1.結婚してから、または子どもができてから賃貸住宅に住んだことはありますか?

Q1.結婚してから、または子どもができてから賃貸住宅に住んだことはありますか?

今回、ご投票いただいた方で賃貸住宅に「住んだことがある」とお答えの方は52.1%。「現在住んでいる」とお答えの方が47.9%でした。

Q2.住んだことのある賃貸住宅の間取りは?(複数可)

Q2.住んだことのある賃貸住宅の間取りは?(複数可)

住んだことがある、住んでいる賃貸住宅の間取りは、
「2DK・2LDK(49.9%)」
「3DK・3LDK(34.3%)」
「1DK・1LDK(22.1%)」
という順になりました。

トップは、 「2DK・2LDK」。ママパパ二人で、お子さまが小さいうちはちょうどいい間取りなのでしょう。
ごきょうだいが生まれたり、お子さまが自分の部屋を必要になったりすれば、もう少し広い「3DK・3LDK」がいいのかも。

Q3-1.賃貸住宅を選ぶ時に利用(参考)したのは?(複数可)

Q3-1.賃貸住宅を選ぶ時に利用(参考)したのは?(複数可)

賃貸住宅を選ぶ際に利用されたのは、「不動産店頭」とお答えの方が半数以上で59.4%。いろいろな物件を紹介してくれ、実際に見に行くこともできるので、決めやすいのでは? 続いては、「サイトの物件情報」とお答えの方で33.1%。まずはサイトでどんな物件があるか目星をつけられるのかな。その物件のクチコミや周辺情報なども調べられますものね。
「賃貸物件情報誌」とお答えの方も31.6%いらっしゃいました。手軽で見やすい、チェックしやすいのが冊子の利点ですよね。

Q3-2.賃貸住宅を選んだ際に重視した項目は?(上位3つまで)

Q3-2.賃貸住宅を選んだ際に重視した項目は?(上位3つまで)

賃貸住宅で重視したことは、「賃料」でダントツで73.2%。あまり高いと家計が大変に。引っ越しやマイホーム購入をお考えなら、できるだけ出費を抑えたいですよね。
続いては、「間取り・広さ」で68.9%の方がチェック。ママ・パパ二人で、お子さまも一緒になど家族の人数、ライフスタイルによって変わってくると思いますが、「賃料」にも影響してくるだけに、重視しますよね。
「通勤の便」のチェックも多く、44.5%。同じ賃料、間取りなら便利なところがいいですよね。
また、通勤はもちろん、街が静か、公園があるなど、「周辺環境」も36.7%の方が重視されたようです。

Q3-3.その他の場合はどんなことですか?

  • ・物価の安い所
  • ・日当たりの良さ
  • ・庭があるかどうか
  • ・大きな道路が近くに無い事(子どもの安全)
  • ・自治会に加入しないといけないかどうか
  • ・近所の方の人柄
  • ・一番下の階であること。子どもの足音がうるさいと思うので
  • ・ペット飼育の可否
  • ・バス・トイレ別
  • ・お風呂が広い、天井が高い

Q4-1.賃貸住宅に住んだ時に、室内環境(設備など)で不満のあった点は?(最大5つまで)

Q4-1.賃貸住宅に住んだ時に、室内環境(設備など)で不満のあった点は?(最大5つまで)

賃貸住宅の室内環境・設備の不満点は、
「お風呂場・洗面所(38.9%)」
「収納(36.3%)」
「壁・床の厚さ(防音)(31.9%)」
「日当り・風通し(27.3%)」
「キッチン(24.8%)」
という順になりました。

トップは、「お風呂・洗面所」。清潔感がない、狭いなどが気になるのでは。「キッチン」についても同じような不満を持っておられる方がいらっしゃいました。
続いては「収納」。スペースが少ない、小さい場合が多く、物が増えてくると不便になってくるのかも。
また、賃料を安く抑える分、「壁が薄く、隣の声が聞こえる」なんてことがあるのかな。
「日当たり・風通し」への不満も多くのチェックが入りました。

Q4-2.具体的にはどんな不満ですか?

隣家があり光の入る時間が短いことと、キッチンにはまだ光が入るも、隣接する主に生活するリビングにはあまり日当たりがよくないことです。風通しも十分でなく、玄関を開ければよく通るも、玄関をいつも開けっぱなしにするわけにもいかないところです。(もふこ/愛媛県西条市)網戸が開閉が悪かった。隣と下の声が聞こえた。家賃をきちんと支払っていたのにもかかわらず、払ってないと言われた。支払い済みの家賃帳を見せた。(ラッキー/兵庫県西脇市)賃料が安かったので仕方ないですが築30年の住宅のため一つ一つの作りが古く、冷暖房等の効きも悪かった。(あまのじゃく/奈良県生駒郡)(お風呂が)追い炊きじゃない。温度設定ができない。午前中の数時間しかベランダに日が当たらない。隣の屋外階段からベランダが丸見え。(なおnao/東京都大田区)洗面台がなく、台所で歯磨きや洗顔をしていたので食器に飛び散ったり、化粧水など収納できる場所がなく不便さを感じました。(るーしあ/長野県塩尻市)食器棚を置きたい場所の真上に電気があったので思っていた通りの配置に出来なかった。電気の場所も確認しておけば良かった。(みーにゃん/千葉県我孫子市)縦長で使いにくい間取りだった。収納が少なくて物の整理がしにくかった。お風呂場が狭かった。大きな通りに面していたのでベランダが排気ガスで汚れやすかった。キッチンが狭くて使いづらかった。(ひよりまま/北海道札幌市)収納面積が少なくて、(物は少ないほうなのに)片付かなかった。間取りも、表示ではLDKとなっているが、DKとして使うには不便すぎる狭さ。お風呂と洗面は換気が悪かった。(さるきち/東京都八王子市)現在住んでいる賃貸住宅はベランダがありません。普段の洗濯物は室内干しでかまわないのですが、布団を干したり、シーツやラグなど室内に干せない大きな洗濯物があるときはベランダがあったらいいのにと思ってしまいます。(ばむもん/新潟県新潟市)フローリングではなく固いコンクリートのような床だったので、足裏が痛かった。(ベックの髭/愛知県名古屋市)

Q7-1.分譲ではなく賃貸物件にした理由は?(最大2つ)

Q7-1.分譲ではなく賃貸物件にした理由は?(最大2つ)

分譲ではなく、賃貸にした理由は「購入資金を蓄えるまでのステップとして」とお答えの方が多く、47.2%。将来のマイホームのためには、余計な出費が少ない賃貸で、しっかり貯蓄したいですよね。
続いては、「ライフスタイルにあわせて身軽に移りやすい」とお答えの方で33.3%。ママパパの仕事、お子さまの成長によって、住まいを変える必要も。賃貸ならすぐに引っ越せますよね。
また、「転勤の可能性があり固定的に考えたくない」とお答えの方も17.5%いらっしゃいました。

Q7-2.その他の場合はどんなことですか?

  • ・隣近所が変な人がいた時に引っ越しができらるから。諸経費がかかるから
  • ・府営住宅を当てたくて近所のマンションに住んだが当たらなかった
  • ・単身赴任
  • ・急な転勤で家を買う余裕が無かった
  • ・職場から賃料を全額支給されるから
  • ・初めての結婚生活、いきなりローンより賃貸のほうがいい
  • ・結婚前から住んでいた
  • ・どうしても駅に近いところがよかったが、購入するには高すぎるため
●感想

「賃貸住宅について」と題した今回のリサーチにもたくさんのご投票をいただき、ありがとうございます。
賃貸住宅は、入居・転居がしやすい、資金が少なくて済む、駅近、街中の物件が多く、便利などメリットがたくさん。マイホームを購入ためのステップ、転勤が多い、身軽に引っ越ししたい方にはいいですよね。一方、間取りや設備などは既存のものになるので、生活していくと不便が出てくるよう。子育て世代が少ない、近隣のつきあいがない、騒音がうるさいなどの不満の声も多く聞かれました。
もちろん、分譲を選ぶか、賃貸を選ぶかはママ・パパやライフスタイル次第。家族の現在と未来をしっかり見据えて、住まいを選びましょう!


第678回の投票テーマは「どうする?我が家の年賀状2015」です。
今週もぜひご投票ください。

いつかは夢のマイホーム!今日もわが家は明るい笑顔でいっぱい♪・・・ (byミキハウス子育て総研)

投票テーマ
賃貸住宅について
投票期間
2014.11.27~2014.12.03
有効回答数
549
質問内容

Q1.結婚してから、または子どもができてから賃貸住宅に住んだことはありますか?
Q2.住んだことのある賃貸住宅の間取りは?(複数可)
Q3-1.賃貸住宅を選ぶ時に利用(参考)したのは?(複数可)
Q3-2.賃貸住宅を選んだ際に重視した項目は?(上位3つまで)
Q3-3.その他の場合はどんなことですか?
Q4-1.賃貸住宅に住んだ時に、室内環境(設備など)で不満のあった点は?(最大5つまで)
Q4-2.具体的にはどんな不満ですか?
Q5-1.賃貸住宅に住んだ時に、共有部分で不満のあった点は?(最大5つまで)
Q5-2.具体的にはどんな不満ですか?
Q6-1.賃貸住宅に住んだ時に、周辺環境等での不満は?(最大3つまで)
Q6-2.具体的にはどんな不満ですか?
Q7-1.分譲ではなく賃貸物件にした理由は?(最大2つ)
Q7-2.その他の場合はどんなことですか?

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